जमीन और मकान को कोई चुरा नहीं सकता लेकिन इस पर अवैध कब्जे का डर रहता है. ऐसे में अगर भूमि पर अतिक्रमण होता है तो आप कोर्ट की मदद लेकर जमीन और हर्जाना दोनों ले सकते हैं.
Property Knowledge: अचल संपत्ति को सबसे सुरक्षित निवेश माना जाता है, क्योंकि इसे पैसा या जेवर की तरह चुराया नहीं जा सकता है. लेकिन, जमीन और मकान को लेकर एक खतरा हमेशा बना रहता है और वह है कब्जे का. जमीन और मकान को कोई चुरा नहीं सकता लेकिन इस पर अवैध कब्जे का डर रहता है, खासकर जब तब या तो आपने किसी को घर या खाली जमीन किराये पर दी हो या फिर खरीदी के बाद इस पर ध्यान नहीं दिया हो. कई लोग खाली जमीन पर अतिक्रमण कर लेते हैं. देशभर की विभिन्न अदालतों में जमीन पर कब्जे से जुड़े विवाद आए दिन आते रहते हैं.
आमतौर पर व्यक्ति जमीन पर अतिक्रमण करने के लिए जमीन पर अस्थाई निर्माण कर लेता है. जमीन पर अतिक्रमण को भारत में अपराध माना गया है. भारतीय दंड संहिता की धारा 441 जमीन व संपत्ति पर अतिक्रमण से जुड़े मामलों पर लागू होती है. यदि कोई व्यक्ति गलत तरीके और नियत से जमीन या मकान पर कब्जा करता है तो उस पर सेक्शन 447 के तहत जुर्माना लगाया जाता है और 3 महीने की सश्रम कारावास की सजा मिलती है.
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