इंडेक्सेशन बेनेफिट में आपकी प्रॉपर्टी की महंगाई दर के हिसाब से नई कीमत निकाली जाती थी, उसके बाद जो रकम बचती थी उसपर 20 फीसदी टैक्स लगता था. लेकिन अब इसे बदल दिया गया है.
अगर आपने प्रॉपर्टी या शेयर बाजार, कहीं भी निवेश किया है या फिर निवेश करने का इरादा रखते हैं तो इस बजट में हुए जरूरी बदलाव आपको जरूर जानने चाहिए. सरकार ने इस बजट में कैपिटल गेन टैक्स में बदलाव का ऐलान किया है. आसान भाषा में समझें तो कैपिटेल गेन टैक्स यानी की आपके मुनाफे पर लगने वाला टैक्स. वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने इस बजट में पूंजीगत लाभ टैक्स में बड़े बदलावों की घोषणा की है, साथ ही इंडेक्सेशन बेनेफिट के नियम को हटा दिया है, जिनका असर मुख्य रूप से रियल एस्टेट लेनदेन को प्रभावित कर सकता है.
प्रॉपर्टी बेचने वालों को लग सकता है झटकासरकार के इस फैसले से प्रॉपर्टी बेचने वालों को झटका लग सकता है.ऐसा इसलिए है क्योंकि पहली नजर में तो आपको लगेगा कि सरकार ने लॉन्ग टर्म कैपिटेल गेन टैक्स को कम कर दिया है.लेकिन यहां एक पेंच है. दरअसल, प्रॉपर्टी बेचने पर अबतक जो इंडेक्सेशन बेनेफिट मिलता था उसे इस बजट में हटा लिया गया है.
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