CREDAI Letter To Finance Minister: क्रेडाई के अनुसार यदि सरकार पुरानी तारीख से इस नियम लागू करती है तो डेवलपर्स पर भारी वित्तीय बोझ पड़ेगा. इससे कई प्रोजेक्ट बीच में ही रुक सकते हैं. इतना ही नहीं जो घर खरीदार पहले ही निवेश कर चुके हैं, उनकी सेविंग पर भी असर पड़ेगा.
क्रेडाई ने वित्त मंत्री को लिखी चिट्ठी... FSI फीस पर GST लगाने से मकान महंगे हो जाएंगेक्रेडाई के अनुसार यदि सरकार पुरानी तारीख से इस नियम लागू करती है तो डेवलपर्स पर भारी वित्तीय बोझ पड़ेगा. इससे कई प्रोजेक्ट बीच में ही रुक सकते हैं. इतना ही नहीं जो घर खरीदार पहले ही निवेश कर चुके हैं, उनकी सेविंग पर भी असर पड़ेगा.
GST on FSI: रियल एस्टेट कंपनियों के शीर्ष संगठन क्रेडाई ने सरकार से एफएसआई और एक्सट्रा एफएसआई शुल्क पर 18 प्रतिशत जीएसटी लगाने के प्रस्ताव पर फिर से विचार करने की मांग की है. क्रेडाई का कहना है कि निर्मित क्षेत्र सूचकांक शुल्क पर जीएसटी लगाने पर मकानों की कीमत 10 फीसदी तक बढ़ सकती हैं, जिससे घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों पर आर्थिक बोझ बढ़ेगा और मांग घटेगी.
इसके अलावा इस मामले में कानूनी स्थिति पूरी तरह साफ है. अधिसूचना 14/2017 और 12/2017 के अनुसार केंद्र या राज्य सरकारों, स्थानीय निकायों या सरकारी प्राधिकरणों की तरफ से संविधान के अनुच्छेद 243W के तहत दिए गए कामों पर जीएसटी नहीं लगाया जा सकता. इनमें शहरी योजना, भूमि उपयोग और इमारत निर्माण का नियमन, और स्लम सुधार जैसे कार्य शामिल हैं. इसलिए, एफएसआई देना और इस पर शुल्क लगाना भी इन्हीं कामों में आता है, जिससे इसे जीएसटी से बाहर रखा जाना चाहिए.
Finance Minister CREDAI Letter To FM GST On FSI बोमन ईरानी
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